一宮市の不動産売却・買取はじぶん不動産,じぶん不動産株式会社

先日、収益不動産を購入いただいたお客様たちと一緒に、金沢の名店「小松弥助」へ行ってきました。
予約がなかなか取れないことで有名なこのお寿司屋さん、一度行けばその理由がわかります！
新鮮なネタと職人技が光る一貫一貫に、お客様も大満足でした。
次はどこに行こうか、もうワクワクが止まりません。

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お問い合わせ先：
じぶん不動産
電話：0586-52-2464
住所：愛知県一宮市大江2-1-20
営業時間：10時～19時
定休日：水・日

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一宮市民の皆様へ、

じぶん不動産は、一宮市役所が配布する「おくやみハンドブック」に、今年度新たに相続相談サービスの情報を掲載させていただきました。これにより、不動産の相続に関する不安や疑問を抱える方々が、スムーズに必要な手続きを進められるようサポートいたします。

相続相談サービスの内容：

• ・初回無料相談：相続に関する基本的な疑問や不安について、初回無料で専門のスタッフが丁寧にご相談をお受けします。
• ・専門家によるサポート：弁護士、司法書士、税理士などの専門家と提携し、複雑な相続手続きも安心してお任せいただけます。
• ・遺産分割協議のサポート：ご家族間での遺産分割協議が円滑に進むよう、プロの視点からアドバイスを提供します。
• ・不動産の名義変更手続き：不動産の名義変更に関する手続きもトータルでサポートいたします。

私たちの相続相談サービスは、一宮市民の皆様が安心して相続手続きを行えるよう、丁寧かつ迅速な対応を心がけております。「おくやみハンドブック」をご覧いただき、ぜひお気軽にご相談ください。

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電話：0586-52-2464
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理想と現実のギャップを埋めるために

こんにちは、じぶん不動産です。不動産投資に興味を持たれている方が多い今日この頃、私たちのオフィスにも多くの方が相談に訪れています。しかし、残念ながら多くの方が理想と現実のギャップに悩まされ、物件を購入することができていないのが現状です。

高利回り物件の魅力と現実

多くの方が目指すのは高利回りの物件です。確かに、高利回りの物件は魅力的です。少ない投資額で高い収益を得られる可能性があるからです。しかし、こうした物件は市場に出るとすぐに売れてしまうことが多く、なかなか手に入れるのは難しいのが現実です。

理想と現実のギャップを理解する

不動産投資において、理想と現実のギャップは避けられません。理想的な物件は常に限られており、その競争は非常に激しいです。また、高利回りを期待しすぎるあまり、現実的な物件を見逃してしまうことも少なくありません。

現実的なアプローチ

では、どうすれば理想と現実のギャップを埋めることができるのでしょうか？ここではいくつかのポイントを紹介します。

1. 1　現実的な目標設定

　高利回り物件を追い求めるのは素晴らしいことですが、まずは現実的な目標を設定することが重要です。例えば、利回りが多少低　　くても安定した収益を見込める物件に目を向けてみるのも一つの方法です。
 

2　市場調査の徹底

　　不動産市場は常に変動しています。最新の市場動向を把握し、自分の投資戦略に合った物件を見つけるためには、徹底した市場調査が必要です。

3　専門家の意見を活用

　　不動産投資は専門的な知識が求められる分野です。信頼できる不動産会社やコンサルタントの意見を参考にすることで、自分で　は気付かない情報を得ることができます。

4　長期的な視点を持つ

　　短期的な利益を追求するのではなく、長期的な視点で投資を考えることが重要です。時間をかけて収益を積み上げることで、安　定した資産形成が可能となります。

収益物件を持つブームについて

　　最近、収益物件を持つことが一種のブームになっているように感じます。しかし、ブームに流されることなく、自分自身の投資　目標と戦略をしっかりと持つことが大切です。冷静な判断と確実な情報収集が、成功への鍵となります。

最後に

不動産投資は大きなリターンが期待できる反面、リスクも伴います。理想と現実のギャップに直面したときこそ、冷静に判断し、現実的なアプローチを取ることが求められます。じぶん不動産では、皆様の理想の実現に向けて全力でサポートいたします。お気軽にご相談ください。

不動産投資の成功を共に目指しましょう。

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不動産の相談は一宮市役所目の前！！

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業務移管のお知らせ

拝啓

 平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。

さて、このたび弊社は事業再編の一環と致しまして、不動産管理業務及び賃貸管理業務をグループ会社へ移管することになりました。  

業務移管に伴い、より一層社業に精励いたす体制でございます。

これからも弊社同様さらなるお引き立てを賜りますようお願い申し上げます。  

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　敬具

記

●業務移管日：2024年06月01日

●業務移管先：株式会社ダヴィンチ・コンサルティング

●業務移管お問い合わせ先：TEL：0586-48-5245

　　

皆様こんにちは。いかがお過ごしでしょうか。 今日は投資用アパートの新築工事現場に来ています。
現場では外壁工事、木工事、が引き続き進められています。






物件所在地は、名古屋市中村区　　地下鉄東山線「本陣」駅より徒歩7分という好立地になります。
価格：1億１８６０万円（税込）　予定利回り：6.45％となります。

物件の概要は、お気軽にご相談ください。それでは今日はこの辺で。

こんにちは、じぶん不動産です。

新年度がスタートして、早くも一ヶ月。
楽しかったゴールデンウィークも終わり、少し疲れが出てくる頃かもしれません。
体調管理に注意しながら、今月も楽しんで過ごしていきたいと思います！

さて、お仕事の話になりますが以前から懇意にさせていただいていた、
某企業の顧問の方から土地の売却に関する相談をうけました。

詳細はお話はできませんが、一宮駅から徒歩圏内で約５００坪と約４００坪の土地になります。
字型もよく前面道路も広くなかなか出ない物件だと思います。

現在、水面下で大手マンション開発業者数社と条件を交渉中です。


引渡しは来年となりますが、社員一丸となって取組んでいきたいと思います。




じぶん不動産では、水面下での物件が多く一般ユーザー様向けよりは業者様との取引がメインとなってしまっております。



物件の引き渡しまで気を引き締めていきたいと思います。

先日　契約させていただいた物件の解体工事完了後の現場にきております。




建物がなくなると本当に景色がガラっと変わりますよね。
解体業者の方々本当にお疲れさまでした。

こんにちは、じぶん不動産です。
一宮市の解体現場に来ています。

介護関係の会社様との契約が終わり、引き渡しに向けての解体工事です。　　　　　　　　　　　　　　　　　


鉄筋鉄骨コンクリート造りの頑丈な建物なので解体工事も大変です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

杭も４０本埋まっていました。　




隣地のかたのご理解もいただけ無事に終了いたしました。



　

お取引いただき、誠にありがとうございました。

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売却物件の現地確認に行ってきました。

物件の所有者様から購入者がいるので取引に入ってほしいとありがたいお言葉をいただきました。

物件の規模も１５００坪を超える物件となります。
しかも、３月中に引き渡し含め終わらせたいとのことです。

頑張ります！！
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